第606章 轻重
??从市府大院出来，江森三个人回到酒店拿了行李、退了房，就马不停蹄，直奔机场。下午的飞机两点半起飞，幸好在莫怀仁家里的这顿午饭吃得够快，这下还能剩下点赶路和登机的时间。不过饶是这样，时间上还是略显惊险。江森稍微多说了两句，见叶培满脸惶恐和歉意，也就不多逼逼了。延误了飞机事小，好不容易和叶培建立起的良好上下级关系出现缝隙事大。 ??“没事，我就随便说说，晚点早点，顶多就是换个航班。” ??连“下次注意”这种话都没说，江森就把这件事揭过去，又随即立马转移话题，“你这么神不守舍的，对莫书记的闺女有想法吗？” ??“啊？”叶培被戳中心事，干笑了两声。怎么说也是有女朋友的人，哪怕并不喜欢，是为了抱女朋友她爸的大腿，可当渣男总归是不好，所以当然也不会承认。 ??江森看着叶培的反应，想起刚才康知府出门之后，他和莫怀仁扯闲篇时，金刚芭比故意在他们跟前走来走去的样子，自己当时满脑子都是生意，压根儿都没搭理她。 ??现在想来，金刚小芭比心情应该不会太好吧。 ??可惜了，自己也不想当渣男。尤其面对的还是莫怀仁的闺女，惹不起，也不敢惹。有一个安安，江森就觉得很好很知足了。。不过叶培还有机会。 ??“好好工作，等你牛逼了，以后选择权和主动权都在你自己手里。只要不犯法，你想过什么样的日子，别人都管不着你。”江森意有所指地跟叶培说着。 ??叶培嗯了一声。 ??站在一旁的袁杰，吃着热狗，发出嘿嘿嘿的笑声。 ??这个大头兵，其实鬼得很。 ??什么都懂，但就是日常爱好装糊涂，一点江森印象中人民子弟兵的憨厚都没有…… ??江森心想果然还是二十岁以下的年轻人最可爱，一颗赤子之心，脑子也一根筋，就像早上七八点钟的太阳，会让人觉得未来永远有希望。哪儿像袁杰这种退役转业的老油子，奶奶的，不拖社会进步的后腿，就已经非常难得了。年纪一大，稍微混得好一些，就自然而然变成既得利益集团的一份子，让他们把吃进肚子里的东西吐出来一点，那根本不可能。 ??触及利益比触及灵魂都难。 ??“给我一根！”江森蛮横地从袁杰手里抢了根热狗。 ??你不给，我非要！ ??袁杰只能翻白眼。 ??不管什么样利益集团，在绝对的实力和权力面前，终归都是纸老虎…… ??江森戴着墨镜，吃着热狗，在候机室里等延误晚点的班机。 ??叶培有心事，不说话，袁杰也满嘴只有香肠，三个人，一时间一起陷入了沉默。 ??就这么一安静下来，江森脑子里的思绪，就又飘回到他的大生意上。 ??这笔大买卖，现在思路明确，接下来的关键就是看如何操作。除了康知府和他之外，安大海也将充当一个重要角色。但是他出发之前，并没有通知安大海任何事情。一来哪怕安大海能保守秘密，可保不齐他一个冲动搞出点什么大动作，就会导致局面的失衡。二来则是江森相信，和他康知府，一定能默契地引导安大海，在不知不觉中，代入他应该去的那个位置。让安大海不知情的情况下，按照他们的意思，把他们想做的事情给做了。 ??听起来好像有点难，可实际上呢？ ??江森觉得，应该是没有那么大的难度的。 ??事实上，从刚才坐车来机场的路上，他就已经想到，其实这件事的主动权，一直是掌握在康知府的手里。哪怕今天没有他这番慷慨激昂，但康知府在看过他的那篇论文后，心里肯定是已经有了若干想法。而且最关键是，康知府就算不找他，也可以找其他方面当盟友。 ??微博…… ??康知府，早就有替代品了，不是吗？ ??还有其他媒体，东瓯市自己的宣传力量…… ??他甚至假装避嫌，却并没有真的避嫌地在莫怀仁家里跟自己吃了顿饭—— ??仔细想一下，市府大院里，到处都是各家各户的耳目眼线，康知府这么大的目标，保准一出门就有人知道了，一路从他家走到莫怀仁家里，家属院面积这么大，路上得走七八分钟，一路上光是打招呼，康知府就得遇上多少人？他根本，就没有任何要隐瞒的意思。 ??光明正大啊！ ??最多也就只是别人不晓得，他具体要做些什么而已。 ??但是等过段时间，一旦操作程序启动，这院子里头，还能有谁猜不出他的想法吗？ ??那么多关键位置上的人，东瓯市房地产金融那么明晃晃的目标…… ??康知府简直已经是把自己的心思，半透明地摆在了桌面上。 ??他非但没有隐瞒，而且事实上，已经是在向身边的人释放信号。 ??而这个信号，江森想来，应该大概率不会是逃顶的信号。 ??而是给身边所有的人，留出心理建设的时间。简单来说，他就是要明明白白告诉所有人，这笔钱，不能再赚下去了。再继续搞下去，就是大家一起完蛋。康知府应该是希望所有人都能顾全大局，至少在这个问题上，不能再继续盲目乐观下去。 ??而他之所以有这个底气敢做这件事，道理也非常简单。 ??就是东瓯市这个金融大盘的关键手，在江森看来，是在目前可以视为“财团”的丧彪们和二代们手里，但其实，这个大盘的胜负手，压根儿就是在康知府自己手中。 ??很简单的道理—— ??占此次投资活动最多人数的老百姓手里的钱，肯定一开始不是汇聚到“财团”手中，就是汇聚到开发商手里。而开发商手里的钱，又首先要拿去填拿地的坑，那么这部分资金中的绝大部分，实际上，就落在了市政府的户头上。 ??另一边，那群放贷的人，在拿到银行和老百姓的钱之后，如果自己开发楼盘，钱最终也是流入政府账户，而如果单纯只是拿去炒房，这笔钱则流入正经开发商手里，开发商拿到这笔钱后，要么是还银行利息，要么是给担保人分红，然后就是建设费用和公司日常运营开销，手里头，必然还预留一部分的纯利润，但这些钱，除了给担保人的利息之外，其余都是该花该挣的，除非楼卖不出去亏损，不然表面上的资金链，肯定还能长时间继续健康下去。 ??最后的最后，放贷者手里，肯定也预留了一部分以防万一的钱。 ??那么这样算下来，东瓯市这个楼盘所汇聚的资金，大约有50%，早就已经是市里头能直接控制的。剩下的再五五开，一半是放贷者手里通过灰色途径获得的非法吸储资金，只要市里头足够有决心，为了全市经济的未来，放弃今年乃至往后三五年的增速，这笔钱要拿回来，有一说一，根本就不是难事。一棍子下去，把小猪存钱罐砸碎了就行。 ??可这样一来，康知府今年的工作业绩自然也就…… ??这或许也是康知府内心的一点小挣扎。 ??而另一半，估测大约25%的房地产流动资金，也就是开发商手里的那点钱，则真的已经真金白银地换成了建筑原材料、工人工资和贷款利息。 ??运气好一点的，或许已经在今年早些时候，通过楼盘预售拿回来一点。但接下来如果房子卖不出去，他们手里预留的那些“利润”也还是得继续填进去，直到资金断链……看起来好像已经完蛋了，可是，如果这时候，能有人出手解决他们和银行之间的借贷问题呢？ ??这一环只要能解开，那么那些为他们做担保的企业，是不是也自然就履行完担保义务，一起跟着解套了？那么这一环的钱，从哪里来？个人肯定做不到，企业也做不到，曲江钱塘会或许勉强有这个力量，但是人家为什么要帮你？国外或许曾经可以，但现在，不好意思，外面次贷危机。所以看来看去，全世界唯一还有力量、还有动机、还有责任和义务，把这些企业拉出火坑的，也就只剩下东瓯市政府了！ ??没错！ ??就是拿东瓯市这几年的财政积累，一次性解决这个金融风险系统。 ??市里不要钱了，也不要房地产带来的高经济增速了。 ??康知府，这是要拿自己个人的政绩和前途，换东瓯市企业的生机和老百姓的棺材本！ ??江森大胆地猜想，康知府在今天过来吃饭之前，其实就已经有了大的方向。 ??只不过是这件事来得太快，所以他还没有理清楚所有的要素。 ??同时在还没动手之前，他显然也不方便公开让大家讨论这件事，所以他才只能找自己这个“野鸡期刊论文一作吹号者”，来详细地了解这件事。 ??甚至自己跟他提的那些建议，康知府也不见得都接受了。 ??他或许只是听一听，或许他还有更好的办法。 ??毕竟这笔救命钱该怎么花，最终肯定是要通过市里开会讨论的，这么大的事情，必须是集体意志。所以康知府才既要暂时保密，又得释放信号。 ??这操作，已经微妙到巅毫之境…… ??而康知府之所以口头上同意他入股城开银行的要求，或许，这也算某种意义上的回报吧。 ??为了那篇吹响预警信号的论文。 ??试想一下，如果康知府没有在丧彪跑路后，及时地看到那篇论文，或许在原本的历史时间线上，他可能只会以为这是某个简单的个案。高利贷诈骗，也不是没发生过。 ??而眼下，东瓯市的房地产，依然热度居高不下。 ??或许有人也像丧彪那样，敏锐地发现情况不对了，但是每个人都依然在死撑。 ??在这个金九银十的日子里，逐渐卖不动房子的开发商，可能乐观地觉得，东瓯市的房价哪怕没上升空间了，但只要能维持在这个价位上，他们干完这一笔就金盆洗手，依然能大赚一笔，于是咬牙继续花钱，眼巴巴看着大楼平地而起，并相信等大楼结顶后，一定能卖出去。 ??而那些不论是自己买房，还是拿自己的钱给人放贷的老百姓，此时的心态，肯定要比开发商还要自欺欺人。瓯城区满大街的小型房产中介里，所有把房子挂出来卖的老百姓，没有一个人愿意主动降价，中介更不愿意，于是账面上，大家哪怕资金已经很难流动了，却依然人人都是纸面上的千万富翁。 ??还有那些放贷的，他们虽然干的事情不怎么地道，但他们一辈子积累下的社会关系和资源，也全都押在了这笔买卖上。他们中的不部分人，其实连逃走都没机会了。根本不需要政府派人，大量的供贷方，大量的老百姓，就已经在主动盯着他们的一举一动。所以他们没办法，哪怕房子卖不掉，他们也要按规矩，偿还每个月的巨额利息。 ??这样只要老百姓们还能拿到钱，房价就更不会降…… ??而偏偏这群放贷人手里的资金有足够雄厚，哪怕行业气候已经不对，但至少，半年左右，应该还是能顶得住的。 ??于是就在这样的气象中，站在康知府的位置上，在没有人及时预警的情况下，他被这种繁荣泡沫的假象所迷惑，也是在所难免。更甚至于，在原本的那条历史轨迹上，在东瓯市房地产金融雪崩的前一刻，康知府或许依然还在乐观地想，明年能不能超过甬城。 ??江森记得，东瓯市的房地产雪崩，具体时间，好像是09年的春天。 ??那是刚过完年吧…… ??整座城市都还懒洋洋地沉浸在躺在钞票上度假的气氛之中，然后一夜之间，说爆雷就爆雷了。 ??几乎没有任何征兆，更谈不上任何准备。 ??所有人全都措手不及。 ??但以当时市里雄厚到极点的财力，康知府肯定也不可能干看着，必然是第一时间出手救市的，只是系统性的连锁反应一来，很多事情，事发之前或许还有可能用钱搞定，但事发之后，就很难再靠钱来挽回。亡羊补牢，可惜窟窿太大，羊群太惊慌…… ??太多一遇上混乱就无脑操作的人，必然在这个过程中，把事情引向最坏的结果。 ??而市里想在这种环境下再阻止情况恶化，几乎已经没有可能。 ??在那条原本的历史轨迹上，东瓯市和康知府，唯心地讲，是输给了天意…… ??而这一次呢？ ??“前往……的旅客们请注意，您乘坐的……次航班，现在开始登机……” ??机场的广播里，响起登机的广播词。 ??江森把手里的热狗包装捏成团，扔进一旁的垃圾桶里，不紧不慢，站了起来。 ??东瓯市这边，他不担心了。 ??他相信康知府，肯定不会再让历史的悲剧重复上演。 ??手里弹药这么充足，怎么可能会输呢？ ??他只是需要下定决心而已。 ??而这个决定，怕是他早就有了…… ??市府大院一号楼里，康知府坐在书桌前，桌上放着江森的那篇论文。 ??月历上，显然今年的国庆假期，到10月5日结束。 ??今天是10月4日，两天后，市府大院里的同事们，就要恢复正常上班时间。 ??今年最后一个季度了……但东瓯市这座城市，还有长久的未来。 ??个人前途和城市命运，孰轻孰重，对一个老党员来说，这从来就不是个问题。 ??他拿着笔，在六号星期一的那天上面，轻轻画了一个圈。 ??然后想了想，拿起了手边的电话，拨出了一个号码，“我是康……下星期一早上的经济工作部署会议，请周乃勋部长也过来旁听一下，我有重要的事情要说……”